Como é morar em Nogueira? Confira o guia completo sobre o bairro

Considerada uma das regiões mais tranquilas de Petrópolis, Nogueira é ideal para quem procura uma pausa na rotina. Com jeitinho de interior, a vida nesse bairro está centrada nas redondezas de sua praça principal. Com muito verde no entorno, charmosas ruas e muita tradição, Nogueira não decepciona. Na terceira edição da série de guias sobre onde morar na cidade, conheça uma das áreas mais encantadoras do município!

Foto: Arquivo/Sou Petrópolis

1- Sobre Nogueira

Antiga sede da fazenda Nogueira, conta-se que a área recebeu esse nome tanto em decorrência do proprietário do terreno, que se chamava Domingos de Souza Nogueira, quanto em função do chefe da estação que servia a fazenda e que, coincidentemente, se chamava Anatólio Nogueira. Em 1940, a fazenda foi comprada pelo ex-deputado Milton de Souza Carvalho. Nessa época, a área foi urbanizada, o lago artificial construído e o Hotel Promenade erguido.

Foto: Arquivo/Sou Petrópolis

2- O clima

Próxima de Itaipava, o bairro de Nogueira desfruta do mesmo clima agradável do terceiro distrito. Durante o verão e na primavera os moradores desfrutam de dias quentes, em que é certo o céu azul! Além de caminhadas pela própria área, como o indispensável passeio no entorno do lago de Nogueira, há quem decida esticar um pouquinho o trajeto e ir até Itaipava a pé.

Foto: Arquivo/Sou Petrópolis

3- Moradia

Em parceria com a Administradora Fonseca Imóveis, a Sou Petrópolis constatou que a média de aluguel em Nogueira varia entre R$ 1.300 e R$ 15.000. Já entre os imóveis à venda, a faixa de preço fica entre os R$ 190 mil e R$ 10 milhões. As casas tendem a ser confortáveis e oferecer tanto áreas de lazer quanto uma extensão da tranquilidade da região dentro das propriedades.

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Abaixo, algumas opções de imóveis à venda em Nogueira.

4- Principais atrativos

Não tem como falar em Nogueira sem mencionar sua estação! Coração do bairro, é nela que estão preservadas importantes informações culturais e históricas da região. Tem também o famoso Lago de Nogueira e o jardim botânico de Nogueira que, situado nas imediações do lago, faz do trecho excelente alternativa para um fim de tarde. Fazem parte do bairro, ainda, o Sesc de Nogueira e os tradicionais Promenade Country Club, e Petrópolis Golf Clube.

Fotos: Arquivo/Sou Petrópolis

5- Facilidades nas redondezas

São ao menos seis opções de mercearias, empórios, açougue e supermercados (lembram do Valleju, sucesso em Secretário que, em 2020, abriu a loja de Nogueira e até com restaurante e pizzaria chega a contar?), sem mencionar a tradicional padaria Pão e Pão, responsável pela empadinha mais famosa da região, a Cia. do Pastel e a Speciale Pizzeria, que nós já indicamos aqui e que faz o maior sucesso lá nas redondezas!

Situado a 15 minutos do Hospital Clínico de Corrêas e a 13 minutos do Hospital Municipal Alcides Carneiro, Nogueira conta com uma farmácia do bairro, um banco 24 horas, duas clínicas veterinárias, alguns lava-jatos e até loja de auto peças. Devido à proximidade com Bonsucesso e Itaipava é possível desfrutar de outras opções de farmácia e postos de gasolina a poucos quilômetros de distância nas imediações.

6- Aspectos positivos x negativos

Pontos negativos: os principais deles, talvez, o trânsito e a distância do Centro Histórico (entre 40 minutos e 1 hora). Por causa do Trevo de Bonsucesso e da obra da União e Indústria, o planejamento na hora de sair de casa é primordial.

Pontos positivos: região tranquila e de clima agradável. Ideal para famílias que procuram um bairro de moradia que ofereça natureza, cultura e lazer num mesmo local.

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E aí, qual é seu programa favorito quando em Nogueira? Conta pra gente nos comentários! =)