Como é morar em Itaipava? Confira o guia completo sobre o distrito

No verão ou inverno, Itaipava é destino certo de quem busca refúgio do calor ou do frio. Capaz de proporcionar conforto, vistas de tirar o fôlego e gastronomia de excelência, a região é um dos destinos preferidos de quem quer morar no município. E a gente entende bem o porquê. Na segunda edição da série de guias sobre onde morar na cidade, conheça um dos distritos mais queridos por quem visita Petrópolis!

Foto: @tonaserrabr

1- Sobre Itaipava

Tida como o terceiro distrito do município, o centro de Itaipava fica a cerca de 68 km do Rio de Janeiro e a 18 km do Centro Histórico de Petrópolis. Em dias sem trânsito (o que não é comum, diga-se de passagem), é possível fazer o percurso do Centro até Itaipava em meia hora. Conhecida por algumas das melhores opções gastronômicas da Serra, a região também é sinônimo de condomínios de alto padrão, elegantes clubes de campo e sofisticadas lojas. Destino certo dos cariocas, Itaipava, sobretudo no inverno, é a combinação certa entre programas charmosos e o friozinho da Região Serrana.

Fotos: @sevensouza – @faustinorestaurante

2- O clima

E se para os cariocas Itaipava é ponto de parada obrigatória no inverno, para quem mora em Petrópolis o distrito também se mostra muito visitado no verão. Sede da maior área pública de lazer do município – o Parque Municipal de Itaipava, a região apresenta temperaturas superiores quando comparada a outras localidades da cidade e diversas opções de programas para fazer em família ou entre amigos.

Fotos: Reprodução/Granja Brasil  – Arquivo/Sou Petrópolis

3- Moradia

Em parceria com a Fonseca Imóveis, a Sou Petrópolis constatou que a média do aluguel em Itaipava varia entre R$ 650 a R$ 15.000. Já entre os imóveis à venda, a faixa de preço fica entre R$ 280 mil e R$ 5 milhões. As casas costumam ser amplas e, normalmente, situadas em lindos condomínios que, além de mais segurança, dão aos moradores a oportunidade de viverem em contato com a natureza e em privacidade.

Saiba mais sobre as opções de aluguel clicando aqui, e sobre a venda aqui.

Abaixo, algumas opções de imóveis à venda em Itaipava.

4- Principais atrativos

Itaipava, realmente, apresenta opções para todos os gostos! Tem o Parque Municipal de Itaipava, com seus 150 mil metros quadrados de extensão onde, frequentemente, ocorrem eventos; o Castelo de Itaipava, aberto para visitação, hospedagem ou para refeições; o Hortomercado Municipal, onde estão presentes dezenas de produtores locais; programas de ecoturismo, a exemplo das trilhas, mirantes e cachoeiras da região; os badalados shoppings do distrito; a La Grande Vallée – Casa do Pequeno Príncipe; a famosa Feirinha de Itaipava, com seus mais de 300 boxes; e, é claro, os restaurantes que fazem do distrito um verdadeiro polo gastronômico à parte.

Fotos: Umbrella Sky do Shopping Tarrafas: @tiz_chazan96  – Divulgação; Pedra de Itaipava: @patricialeporage – @brewhood_beer; Castelo de Itaipava: @prefiroviajar – @soupetropolis; Cachoeira da Macumba e Parque Municipal de Itaipava: @soupetropolis; Vale da Lua: @poraimih

5- Facilidades nas redondezas

Mas como não só de lazer se vive, também é importante saber que o distrito dispõe de ao menos quatro grandes redes de supermercados – sem contar as várias mercearias; mais de 10 postos de gasolina; cerca de 20 farmácias – algumas delas de homeopatia; uma UPA – Unidade de Pronto Atendimento, além de algumas unidades básicas de saúde e postos de saúde da família espalhados por regiões como o Vale da Boa Esperança e Vila Rica. Da via principal de Itaipava até os hospitais particulares de Petrópolis, localizados no Centro, a distância varia entre 40 minutos e uma hora.

E por falar em praticidade, grande parte dos principais restaurantes de Itaipava estão localizados bem na própria estrada principal que “corta” o distrito” ou nas redondezas. Do Mayorca, ao Pepper Bar, Mauricio’s, Cervejaria Conto de Fadas, Bordeaux, Farfarello, Antonino Bistrô e Pizzeria, Casa do Alemão, Clube do Filet, Luka’s, Parrô do Valentim e tantos outros, o que não vão faltar são possibilidades!

Fotos: Arquivo/Sou Petrópolis, Hortomercado Municipal: @mpaulafer – Divulgação; Bordeaux: @soupetropolis – Divulgação

E aí, qual é seu programa favorito quando em Itaipava? Conta pra gente nos comentários! =)